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Devenu vacant après le déménagement du centre administratif, « Le Darblay » va accueillir,
d’ici la fin de l’année, une résidence étudiante composée de 108 chambres. Vingt-trois
logements locatifs intermédiaires et un commerce complètent le programme immobilier
porté par « La Foncière de Transformation Immobilière (FTI) » et « Seqens », une
filiales du groupe « Action ». Il faut rappeler que les différents services municipaux
de la ville de Corbeil-Essonnes ont quitté « Le Darblay » en 2019 pour occuper le
nouveau centre administratif construit avenue de Chantemerle, sur un terrain de 7.530
m2 qui a longtemps accueilli, à l’époque de la Foire aujourd’hui disparue, les installations
de la fête foraine. Cette opération mise en oeuvre par l’ancienne équipe municipale
dirigée par Jean-Pierre Bechter (LR) permet de réaliser une économie de 700.000 euros
sur les loyers annuels. Elle se solde aussi par la suppression d’un certain nombre
de charges, de taxes, d’impôts, et par la diminution des coûts d’exploitation estimée
à environ 120.000 euros par an.
Corbeil-Essonnes : Une résidence étudiante à la place de l’ancien centre administratif
Vacants depuis 2019, les bureaux de l'ancien centre administratif de la ville de
Corbeil-Essonnes vont laisser la place à une résidence étudiante. De plus, 23 logement
locatifs viendront compléter le programme immobilier.
Une conséquente réhabilitation du site
Dès lors, après le départ des fonctionnaires territoriaux, la « Société de La Tour
Eiffel », propriétaire des locaux, a vendu, en 2021, son bien à la FTI. La transaction
chiffrée à un million cinq cent mille euros concernait la cession d’un ensemble immobilier
de bureaux vacants d’une surface de 7.000 m2, le tout situé en plein centre-ville.
De son côté, le bailleur « Seqens » a signé, le 16 novembre 2021, un bail à construction
avec la FTI. Cette démarche lui permet d’assurer la maîtrise d’ouvrage directe dans
le cadre de la réalisation des travaux qui passent par une conséquente réhabilitation
du site implanté à l’angle de l’avenue Darblay et du boulevard Crété.
« Faire cohabiter deux types d’architecture ! »
Cette opération ancrée dans le dispositif « Action Cœur de Ville » dont bénéficie
la commune traduit une ambition architecturale ambitieuse qui est accompagnée par
le cabinet « DGM et Associés ». « Le but est de faire cohabiter deux types d’architectures
tout en alliant harmonieusement histoire et modernité », explique-t-on. Quant aux
travaux estimés à 7 millions d’euros, ils ont débuté en 2022 et devraient s’achever
avant la fin de l’année 2023.
Bernard Gaudin - 31 mars 2023
Corbeil-Essonnes : L’ancien centre administratif est actuellement en travaux pour
accueillir la future résidence étudiante.
Une vue anticipée de la future résidence (Illustration : DR).
Selon les informations disposées sur ce panneau, la fin des travaux
est prévue pour le 3ème trimestre 2023.
